第一章 总则

第一条 为了加强我校教职工调出人员住房及住房补贴管理，维护学校和教职工的合法利益，体现为学校服务年限长短与享有福利待遇挂钩、兼顾公平的原则，制定本规定。

第二条 教职工调出(自费出国、辞职、离职、聘用合同到期等)离开学校，原分配的福利住房（包括房改房、集资房）应交还学校，承租房无条件收回；按房改政策获得个人产权的房屋，学校退还购房款和维修基金；集资房按每年2%折旧后返还集资款余额。

第三条 对教职工调出学校后，确有住房使用需要，实物交房有困难的，经个人申请，报主管领导同意，可自愿选择向学校缴纳补偿费的办法保留住房。

第二章 补偿费缴纳

第四条 向学校缴纳补偿费的标准，参照当年大连市使用权房屋市场交易价为基本价（2009年为6000元/㎡），折扣房屋调节因素、房龄、校工龄后向学校缴纳补偿费。

第五条 折扣标准：

（一）房屋调节因素：一层、顶层、东西向分别折扣优惠5%；

（二）房龄折扣：1989年底前竣工的房屋折扣优惠10%；1990年1月1日后竣工的房屋折扣优惠5%；

（三）校工龄折扣：年折扣优惠4%。

上述折扣优惠总计不超过50%。

第六条 承租房屋交纳的补偿费，在承租人按房改政策购房时，补偿费不能冲抵购房款。

第七条 因公短期（一年内）出国留学人员，凭校人事处证明，与房屋管理部门签订担保协议（有本校至少四位在职职工担保），并将房屋产权证（租赁证）作为抵押。若不能按期回国，需由人事处出具明确批准延续时间的书面证明。所签协议有效期可延至批准延续截止回国时间。

第八条 2003年底前享受货币购房补贴的调出人员，从入职辽宁师范大学时间起，按年4%折扣后，向学校返还购房补贴余额。

第九条 享受引进人才货币购房补贴的人员调出，按引进人才协议规定的服务期，逐年等比例折扣后，向学校返还购房补贴余额。

第十条 2004年及以后领取住房货币补贴的人员调出，在按上述有关原则处理原房的基础上，按领取的住房货币补贴年4%折扣后，向学校返还住房货币补贴余额。

第十一条 补偿费基本价根据市场变动情况调整，调整幅度由校房改领导小组讨论决定。

第三章 附则

第十二条 本规定由学校资产管理处负责解释，自公布之日起施行。